Отчеты о деятельности
ООО " Афонино"
План работы на 2023 г. УК ООО «Афонино»
1 квартал 2023г.
1. Проверка дымоходов ж/д 312
2. Очистка кровли от снега и наледи ж\д 311,312,313
3. Проверка вентканалов ж\д. 308,309,311,312,313
2 квартал 2023г.
1. Подготовка внутренней системы ГВС ж/д. № 308,309,311,313 к работе в ОЗС 2023 г. - 2024 г.
2. Ремонт трубопровода ГВС и отопления в подвале ж\д. 313, 311
3. Ремонт трубопровода ХВС в подвале ж/д 309, п.5,6
4. Технический осмотр кровельного покрытия (металлочерепица)
(при необходимости выполнить ремонт) ж/д. № 311, 312, 313 по ул. Магистральной.
5. Косметический ремонт входных групп и цоколей ж\д. 308, 309
6. Проверка дымоходов ж/д 312
7. Ремонт примыкания отмостки к цокольному этажу ж\д 313
3 квартал 2023г.
1. Косметический ремонт входных групп и цоколей ж\д. 311, 312, 313
2. Проверка дымоходов ж/д 312
3.Технический осмотр кровельного покрытия (мягкая кровля)
(при необходимости выполнить ремонт) ж/д. № 308,309 по ул. Магистральной.
4. Частичный ремонт кровли ж/д 308
5.Подготовка внутренней системы отопления ж/д. № 308,309,311,313 к работе в ОЗС в 2023- 2024г.
6. Ремонт входных групп д.309, п.5,6, д.311, п.1
4 квартал 2023г.
1. Соблюдение противопожарных мероприятий: проверка и уборка посторонних
предметов в подвалах, на тех этажах и под лестничными клетками
ж/д. № 308,309,311,312,313 по ул. Магистральной.
2. Проверка дымоходов ж\д. № 312
3.Техническое обслуживание ВДГО ж\д. 308,309,311,312,313
4. Частичная замена внутриподъездных светильников на светодиоды 308,309,311,312,313
1 квартал 2023г.
1. Проверка дымоходов ж/д 312
2. Очистка кровли от снега и наледи ж\д 311,312,313
3. Проверка вентканалов ж\д. 308,309,311,312,313
2 квартал 2023г.
1. Подготовка внутренней системы ГВС ж/д. № 308,309,311,313 к работе в ОЗС 2023 г. - 2024 г.
2. Ремонт трубопровода ГВС и отопления в подвале ж\д. 313, 311
3. Ремонт трубопровода ХВС в подвале ж/д 309, п.5,6
4. Технический осмотр кровельного покрытия (металлочерепица)
(при необходимости выполнить ремонт) ж/д. № 311, 312, 313 по ул. Магистральной.
5. Косметический ремонт входных групп и цоколей ж\д. 308, 309
6. Проверка дымоходов ж/д 312
7. Ремонт примыкания отмостки к цокольному этажу ж\д 313
3 квартал 2023г.
1. Косметический ремонт входных групп и цоколей ж\д. 311, 312, 313
2. Проверка дымоходов ж/д 312
3.Технический осмотр кровельного покрытия (мягкая кровля)
(при необходимости выполнить ремонт) ж/д. № 308,309 по ул. Магистральной.
4. Частичный ремонт кровли ж/д 308
5.Подготовка внутренней системы отопления ж/д. № 308,309,311,313 к работе в ОЗС в 2023- 2024г.
6. Ремонт входных групп д.309, п.5,6, д.311, п.1
4 квартал 2023г.
1. Соблюдение противопожарных мероприятий: проверка и уборка посторонних
предметов в подвалах, на тех этажах и под лестничными клетками
ж/д. № 308,309,311,312,313 по ул. Магистральной.
2. Проверка дымоходов ж\д. № 312
3.Техническое обслуживание ВДГО ж\д. 308,309,311,312,313
4. Частичная замена внутриподъездных светильников на светодиоды 308,309,311,312,313
Отчет финансовой деятельности ООО "Афонино" 2022 год
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 308,309,311,312,313
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 308,309,311,312,313
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору управления (п. 7 ст. 45 ЖК РФ) в период с 10 декабря 2018 года по 29 декабря 2018 года будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме голосования.
Дата и время проведения очной части собрания – в 17 ч. 00 минут «10» декабря 2018 года.
Место проведения очной части собрания — территория детской площадки у домов № 311, 312, 313 по ул. Магистральная деревни Афонино.
Дата (период) проведения заочной части собрания – период с 09 ч. 00 минут «11» декабря 2018 года по 20 ч. 00 минут «29» декабря 2018 года (включительно).
Дата и место составления протокола, подсчета голосов: с 09 ч. 00 минут «30» декабря 2018 года по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание председателя и секретаря собрания (для проведения очной части собрания) и счетной комиссии (для подведения итогов голосования, оформлению и подписанию протокола общего собрания)
2. Расторжение договора управления с ООО «Строй-НН» ИНН 5257074959.
3.Выбор в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом - ООО «Афонино» ИНН 5250069445.
4. Утверждение проекта договора управления согласно Приложению и заключение договора управления с ООО «Афонино» ИНН 5250069445.
5. Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.
6. Принятие решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
7. Предоставление управляющей организации ООО «Афонино» право пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе право на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме).
8. Принятие решения о заключении собственниками помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО.
9. Избрание Совета МКД в количестве 3 человек на срок 5 лет и председателя совета МКД из числа лиц, избранных в совет МКД на срок 5 лет.
10. Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении общих очередных и внеочередных собраний собственников помещений и принятых ими решений (опубликование результатов голосования) путем размещения соответствующей информации на информационных стендах МКД, установленных в каждом подъезде МКД.
11. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и иных материалов общего собрания.
Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания:
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование путем заполнения бланка решения собственника помещения. Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений и передать с 11.12.2018 г по 29.12.2018 г Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3 - с 09.00 ч до 17.00 ч.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
Для участия в очной части собрания собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании. Собственникам и их представителям необходимо зарегистрироваться не позднее чем за 10 мин до начала Собрания.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3 - с 09.00 ч до 17.00 ч. (за исключением выходных и праздничных дней).
Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.
Дата и время проведения очной части собрания – в 17 ч. 00 минут «10» декабря 2018 года.
Место проведения очной части собрания — территория детской площадки у домов № 311, 312, 313 по ул. Магистральная деревни Афонино.
Дата (период) проведения заочной части собрания – период с 09 ч. 00 минут «11» декабря 2018 года по 20 ч. 00 минут «29» декабря 2018 года (включительно).
Дата и место составления протокола, подсчета голосов: с 09 ч. 00 минут «30» декабря 2018 года по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание председателя и секретаря собрания (для проведения очной части собрания) и счетной комиссии (для подведения итогов голосования, оформлению и подписанию протокола общего собрания)
2. Расторжение договора управления с ООО «Строй-НН» ИНН 5257074959.
3.Выбор в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом - ООО «Афонино» ИНН 5250069445.
4. Утверждение проекта договора управления согласно Приложению и заключение договора управления с ООО «Афонино» ИНН 5250069445.
5. Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.
6. Принятие решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
7. Предоставление управляющей организации ООО «Афонино» право пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе право на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме).
8. Принятие решения о заключении собственниками помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО.
9. Избрание Совета МКД в количестве 3 человек на срок 5 лет и председателя совета МКД из числа лиц, избранных в совет МКД на срок 5 лет.
10. Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении общих очередных и внеочередных собраний собственников помещений и принятых ими решений (опубликование результатов голосования) путем размещения соответствующей информации на информационных стендах МКД, установленных в каждом подъезде МКД.
11. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и иных материалов общего собрания.
Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания:
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование путем заполнения бланка решения собственника помещения. Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Просим Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрании собственников помещений и передать с 11.12.2018 г по 29.12.2018 г Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3 - с 09.00 ч до 17.00 ч.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
Для участия в очной части собрания собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании. Собственникам и их представителям необходимо зарегистрироваться не позднее чем за 10 мин до начала Собрания.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Афонино, ул. Магистральная, д. 312 офис 3 - с 09.00 ч до 17.00 ч. (за исключением выходных и праздничных дней).
Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.
